服务业
（一）现代服务业
62、张家口市万全区右卫城项目
一、项目内容
项目位于万全区，一期规划占地面积亩，拟在挖掘当地风土人情，再现万全民俗文化生活场景的基础上，引入家经营业态产品，打造集文化体验、产业聚集、休闲娱乐、*事体验、美食享受、文创体验于一体的“全季节、全时段、全家型”的城乡生活综合体。建设内容主要包括产业发展区、非遗文化区、核心文化区、配套生活区、时尚互动区及地标建筑。项目建设期2年。
二、投资估算及资金来源
项目计划总投资30亿元，自有资金2亿元，贷款8亿元，拟引资20亿元。
三、市场分析
万全区东临首都北京，西傍煤都大同，南接华北腹地，北靠内蒙草原，是京、晋、冀、蒙经济文化交流的枢纽，连接东部经济带与中西部资源区的桥梁，项目区位优势将吸引万全及张家口周边的基础客群，京、津、冀、晋的导入客群，全国来河北旅游的目标客群。
四、建设条件
项目区内水、电、热、气、排污、路均已建成投用；为打造张家口纪录片创作基地，实施了万全卫城南瓮城及部分相接墙体抢险保护、万全长城卫所博物馆主体建设、明城墙遗址公园、右卫生态公园、万全卫城棚户区改造等工程。
五、经济效益分析
一期项目建成后客流量约万人次，年收入约1.14亿元，年毛利润约万元，项目投资内部收益率（所得税后）14.9%，税后回收周期11.94年。
六、项目单位概况
张家口万全区城乡文化旅游发展有限公司，承担布局万全全域旅游，推动重点文旅项目开发，实施文化旅游整体营销，提升文化旅游产业管理水平和竞争力，落实全区文旅产业融合发展新要求等重要职能，属全资国有企业。
七、合作方式
合作、合资、独资均可。
八、联系方式
联系人：邓岩磊
联系-
联系单位：张家口万全区城乡文化旅游发展有限公司
通讯 市场分析
截至年底，中国60岁及以上老年人口2.49亿人，占总人口17.9%，国务院办公厅《关于推进养老服务发展的意见》指出，我国养老服务市场活力尚未充分激发，发展不平衡不充分、有效供给不足，人人享有基本养老服务，有效满足老年人多样化、多层次养老服务需求，发展养老服务产业刻不容缓，市场巨大。
五、经济和社会效益分析
项目建成后，预计年营业收入3亿元，利税1.5亿元。
六、项目单位概况
中民国控养老产业集团有限公司是依托中国林业集团和中国煤炭城市发展联合促进会设立的国有企业，集养老、旅居、康养、文创为一体，注册资本5亿元人民币，固定资产.6亿元人民币。
七、合作方式
合资、合作。
八、联系方式
联系人：李亚栋
联系
联系单位：河北省平山县蛟潭庄镇拦道石村平山拦道石旅游开发有限公司
通信