最近这些天，要说什么市场最火，非房地产莫属，特别是一线城市的楼市，可以说春天没到就直接到了夏天，火热得非同一般，购房者排队买房、二手房中介频繁跳价的现象频繁出现。
2月22日，三部委宣布的调整房产交易环节的契税和营业税正式实施，对市场活跃度有促进作用。央行行长周小川26日在上海表示，“住房贷款应该有大力发展的空间”，他还称首付仍有降低空间
北京：春节后业主涨价50万
据央视财经《经济信息联播》报道，在北京，东四环某小区节后成交均价相比节前涨价接近一成。房产中介一致的感受就是，房子紧缺，几乎无房可卖，当天挂牌就卖出的情况很普遍。
在北京东四环附近的一家中介门店，工作人员表示，今年二手房市场热得有点早。19日调降契税的新*出台以后，20日和21日的成交量基本上翻了一倍。另有房产中介人员表示，同一小区，1月26日，签的一套89平方米的两居室，当时是万，过了年业主再来报盘的时候，同样的户型直接就报到万了。
2月26日，北青报记者分别来到通州不动产登记中心和朝阳区不动产登记中心实地探访二手房市场的交易情况。现场如网上传的一样火爆，大厅里基本上挤满了人。
朝阳区不动产登记中心相关工作人员介绍，登记中心从每天8点40分开始现场放号，但是几乎6点钟门口就排起了长队。这种情况从去年年中开始，春节后前来办理过户手续的人数明显又增加了。据了解，目前朝阳区过户全部采用网上预约、现场办理的方式。由于现在成交量很大，过户的人比较多，因此预约号还是比较困难。一些精明的商家嗅到过户代办的生意，淘宝上预约号最高叫价已近千元。对此，朝阳区不动产登记中心相关工作人员表示，实际上预约号没有那么紧张，一些号贩子在借机炒作。附近的一些地产中介也做起了帮客户拿号的生意。每天早上我们都去帮客户排队拿号。
上海：披着棉被连夜排队买房
在上海，近期新盘几乎全部遭到抢购，据上海当地一家媒体报道，上海嘉定一楼盘在开盘前的半夜，吸引了近百位购房者连夜排队，而队伍中居然还有朋友裹着被子来，让不少业内人士大呼意外。类似的排队抢购景象，几年前楼市火爆的时候曾经出现，目前的热度可见一斑。有开发商称，一些楼盘已经出现了明显的惜售行为，原本开5栋的可能只拿出来1-2栋楼，一定程度上也造成了购房者的紧张情绪。
与此同时，突然上升的成交量让上海各大房产交易中心不堪重负。例如在上海的宝山区，2月27日上午，宝山区购房者已将宝山房地产交易中心里外围得水泄不通，排队的人流从4楼交易大厅一直排到了1楼入口处，直接导致附近道路的交通发生严重拥堵。不止是宝山，上海各区县交易中心都几乎爆棚。
杭州：凌晨还有人签约购房
除了北京上海之外，一线城市中的深圳，其房价上涨要更早。根据国家统计局发布的数据，今年一月，深圳二手房房价同比涨幅高达49.7%，新房同比涨幅更是高达52.7%，领跑全国。因此，相比于深圳，北京、上海的这一波上涨有补涨的意味。不过，四大一线城市中的广州，目前来说楼市相对冷一点。而除了这三个一线城市之外，一些经济发达的东部地区二线城市如杭州等也迎来房价大涨。
2月26日凌晨，杭州万科大家世纪之光楼盘售楼现场，依然灯火通明。一位杭州本地的购房者25日晚饭过后就带着一家四口来看房，一直到凌晨，这户杭州人家才定下一套81平方米的精装修房。
杭州楼市的火爆还有G20峰会和亚运会的概念，多个主城区的板块基本上比肩北上广一线城市。
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