上周深惠四盘入市 现场又见千人抢房大战
据统计，上周（3..22）深惠共有4项目开盘或加推，分别为南山威廉国际公馆、龙岗信义御城、万科紫悦山，其中惠州星河丹堤加推。 羊年春节以后，深圳楼市时有开放样板间，但是已经连续三周为零开盘。不过，随着楼市利好消息不断，深圳房价即将步入上升通道，开发商在上周已按捺不住携四盘入市。 3月20日，龙岗万科紫悦山加推3栋04户型89平三房，均价为35000元/平，现在认筹3万抵10万。 3月22日，南山威廉国际公馆上午九点在凯宾斯基酒店开盘，现场涌入千余人参与抢房。项目主推平房享1万抵5万优惠。 威廉国际公馆开盘现场 同日，龙岗信义御城二期开盘，主推平2房精装商住公寓，均价21000元/平，总计465套。开盘现场人气火爆，开盘当日劲销7成，现在购房可享5万抵9万优惠。 3月21日，深圳东星河丹堤三期天著加推1栋和8栋平学位房。项目本次开盘推出团购特惠单位，以及同步推出少量7字头以下单位。目前认筹1栋享2万抵5万、8栋享5千抵2万优惠。 上周深圳新房成交978套均价26019元/平 据数据监控中心统计，上周（3..22）全市成交95951平/978套，成交均价26019元/平，略涨1.85%；成交面积环比下跌20.64%，成交量环比下降24.19%。从各区的成交情况看，深圳六区成交量都有不同程度的下跌，福田、龙岗、罗湖、盐田四区跌超30%，其中福田、罗湖、盐田三区跌近40%。其中，罗湖区成交均价上涨超20%，而新世界四季御园等主力楼盘成交下跌，令罗湖区上周成交下跌50%，居各区之首。在各区成交一片下跌之中，宝安区金地鹭湖1号、星河传奇、特发和平里和怀德公元几大主力刚需楼盘领跑全区，让宝安成交量企稳，微跌9.31%。 今年深圳房价只是涨多涨少的问题 随着二套房贷松动、降息降准、两会吹风等多个因素共振，深圳房地产圈近期充斥着房价持续上涨的声音。有专家认为，虽然现阶段产开发商推盘以去化为主，但有一些开发商因为产品结构调整而有调价的动力，今年深圳房价会涨，只是涨多涨少的问题，深圳今年有超过90个项目入市，极有可能会再次掀起一轮涨价潮。