每一个房子都是一个家
每一个家都是一处风景
作为环渤海湾经济城市成员之一，沧州地理位置十分突出。分布与唐山，天津，北京，形成京津冀城市发展群，目前GDP有亿元，位于省内第三名，仅次于唐山，石家庄。这个水平在全国范围内，GDP排名第64。
那么，沧州的房价是多少呢？目前在售二手房均价是元/平，环比下降0.58%，全国房价排名第74名。目前是连续跌的状态。
根据安居客资料，具体各区县如下；
新华，元/平，环比上涨0.29%；沧县，元/平，环比上涨2.6%；
运河，元/平，环比下降0.18%；南皮，元/平，环比上涨2.45%；
任丘，元/平，环比上涨5.29%；青县，元/平，环比下降0.94%；
河间，元/平，环比下降8.14%；肃宁，元/平，不变；
*骅，元/平，环比上涨4.5%；东光，元/平，环比上涨1.59%；
泊头，元/平，环比上涨0.6%；海兴，元/平，环比上涨2.58%；
盐山，元/平，环比上涨1.46%；吴桥，元/平；环比上涨2.4%；
孟村，元/平，环比不变；献县，元/平，环比下降7.5%。
从房价走势图看出，近一年沧州楼市，走出一个V字形，去年一整年下滑，今年1月份开始，迅猛上涨，然后3月又回落。具体到各区域，涨幅较大的是任丘，其次是*骅，分别上涨5.29%与4.5%。下滑较大是河间，献县，分别下降8.14%与7.5%。
其实，3月份的新盘价格，已经跌破万元大关，连续的回落，50个大盘均价是元/平。所以大家都忙着去抢购新盘。但是，与新房形成对比的是，二手房市场成交量低迷。大部分房源挂1万出头，如果不让点价，挂半年也无人问津。
为此，很多人认为沧州的拐点即将到来。
拐点什么时候到来真的难说，但目前的楼市环境，以调控为主导，房住不炒是永远的基调。市场上观望情绪高，真正入手的少。这个调控*策拍醒了无数房产置业者。刚需客更加不敢贸然去入市。
沧州的人口基础是有，但是分散在13个区县内。除了中心城区的房子成交量多点，周边区县的房子成交量太少，其价格波动也相对较大。而人均收入不到4千元/月，对应的是高达一万元的房价，怎么看都有点吃力。人口分散，收入不高，是影响沧州楼市发展的主要因素。
未来其房价走势如何？很难预测。但长期得看经济发展，以及人口分布，最后还要看房价调控*策。三者共同决定楼市走向。
关于沧州楼市，你们是什么观点？欢迎交流！
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